1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento Piso en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Villanueva 1300
Ficha
- Superficie total
- 293 m²
- Cubierta
- 293 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Departamento piso en torre, de aprox 290m2. A reciclar. Muy luminoso, en muy buen estado, pero antiguo. Todas las aberturas cambiadas A dvh. 2 cocheras fijas. Living y comedor amplios al frente, con 1 balcón corrido al frente. Un escritorio, un estar íntimo, y 4 dormitorios (principal en suite con vestidor). 2 balcones al contrafrente (1 privado de la suite, y 1 en otros 2 dorm) 3 baños completos + toilette de recepción. Cocina con Comedor Diario. 2 dependencias de servicio (actualmente 1 dependencia + 1 escritorio), lavadero independiente. Doble circulación, y entrada de servicio. Baulera. Agua caliente central, sin calefacción. Aires acondicionados split. Sum. Pileta, Seguridad 24hs, Solarium. Grupo electrógeno. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio. Gustavo abascal propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,3 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Piso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 293 m² · 6 amb · 1971 · cocheraUSD 3.396/m²ajustado 3.396 · similitud 97
Venta de Departamento 7 Ambientes con 2 Cocheras, BelgranoBelgrano · 60 m · 289 m² · 7 amb · 1978 · cocheraUSD 3.287/m²ajustado 3.295 · similitud 80
Departamento Dúplex En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 270 m · 316 m² · 6 amb · 1973 · cocheraUSD 1.832/m²ajustado 1.748 · similitud 78
Venta Penthouse Belgrano 6 Ambientes + DependenciaBelgrano · 300 m · 254 m² · 6 amb · 1988 · cocheraUSD 3.858/m²ajustado 3.524 · similitud 73
Departamento Duplex En BelgranoBelgrano · 260 m · 316 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 1.883/m²ajustado 1.673 · similitud 72
Departamento En Venta - Belgrano - 5 Ambientes Con Doble Balcón Y Vistas AbiertasBelgrano · 110 m · 260 m² · 6 amb · 1956 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 2.622 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 500 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 900 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 60 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.