Venta de Departamento 7 Ambientes con 2 Cocheras, Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta de Departamento 7 Ambientes con 2 Cocheras, Belgrano

Teodoro Garcia al 1900

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
289 m²
Cubierta
267 m²
Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
48 años (1978)
Orientación
Norte
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.700.000 / mes

Descripción

Exclusivo departamento de 7 ambientes en venta en Palermo | Torre AisensonSituado en un piso alto, la propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y un amplio balcón al frente. Cuenta con un amplio living-comedor, comedor diario y una cómoda cocina independiente con excelente espacio de guardado y gran entrada de luz natural. Además, dispone de lavadero independiente. El área privada ofrece cinco dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, dos baños completos (uno en suite), toilette de recepción y dos dependencias de servicio con baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y la calefacción es central por losa radiante, La propiedad incluye cochera con espacio para dos autos. El edificio, una reconocida Torre Aisenson, ofrece excelentes servicios: * Seguridad y vigilancia las 24 horas. * Encargado con vivienda. * Piscina. * Gimnasio. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y categoría, ideal para familias que buscan vivir en una de las mejores zonas de Palermo. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.244/m²rango USD 2.616–3.511/m² · para esta superficie USD 756.003–1.014.741
En línea con los comparablesPide USD 950.000; los comparables ajustados implican USD 937.459.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 560 m (7 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
85
Seguridad381 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 560 m · 0 en 500 m
38
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SOllerosSubte · Línea D · 560 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 940 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 560 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 70 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 90 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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