1 / 8 · 8 más en el avisoLocal en Esquina José Hernández y Vidal Belgrano - Pb y Ss Alquiler o Venta
Jose Hernandez y Vidal - Comercial * * *
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Cubierta
- 167 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Local en esquina venta José Hernández y Vidalpa: 86. 47 m2 - ss: 81. 18m2 Local comercial en dos niveles de planta libre, ideal para adaptar a cualquier rubro. La planta baja cuenta con baño accesible para personas con discapacidad y cocina equipada, apta tanto para emprendimientos gastronomía liviana como para uso interno del personal. El subsuelo suma dos baños y un espacio abierto que permite organizar distintas áreas de trabajo, depósito, showroom o taller según las necesidades del negocio. Se vende con rentaVení a conocerlo! * * * Comercial Podés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -8,4 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Excelente Esquina de Belgrano - Apto Todo DestinoBelgrano · 260 m · 102 m² · 1 ambUSD 4.902/m²ajustado 4.693 · similitud 53
Venta - Local - Belgrano - Mova Belgrano IIIBelgrano · 350 m · 64 m² · 1 ambUSD 3.906/m²ajustado 3.542 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 500 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 610 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.