1 / 8 · 2 más en el avisoVenta - Local - Belgrano - Mova Belgrano III
Belgrano
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Local comercial en esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú. Excelente local comercial de 64 m2 totales con toilette. Mova belgrano iiiemplazado en la esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú, en uno de las locaciones más buscadas de la ciudad por su cercanía a colegios, medios de transporte y comercios. La esquina tendrá vista plena a la plaza que le da comienzo al denominado “Parque Ferroviario”, donde la Ciudad está generando 18. 000 m2 de espacios verdes combinados con emprendimientos gastronómicos, posicionando la zona como una de las de mayor transformación de caba. el edificio• Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con excelentes terminaciones. • 8 pisos con 7 unidades por nivel. • 2 ascensores de última generación (uno camillero). • 2 subsuelos de cocheras. • Zócalo comercial con 5 locales. amenities (Piso 9) • Piscina y solárium. • sum con cocina. • Pérgola con parrillas y terraza con vistas panorámicas. • Juegos para niños. • Toilettes. Entrega estimada: Agosto 2027. Forma de pago: • Anticipo del 30% al boleto. • Saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Desarrolla: Meet In Real EstateConstruye: BilbaoComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,7 % superficie · -4,7 % baños · +1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Estratégico Local en El Nuevo Colegiales en El Exclusivo Edifcio " Depart " con Renta en DólaresColegiales · 90 m · 57 m²USD 4.386/m²ajustado 4.302 · similitud 78
Local en Excelente Esquina de Belgrano - Apto Todo DestinoBelgrano · 120 m · 102 m² · 1 ambUSD 4.902/m²ajustado 5.175 · similitud 62
Local en Esquina José Hernández y Vidal Belgrano - Pb y Ss Alquiler o VentaBelgrano · 350 m · 167 m² · 1 ambUSD 5.090/m²ajustado 5.613 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 350 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 100 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.