1 / 8 · 13 más en el avisoVenta 3 Ambientes en Belgrano/colegiales Balcón Piso 12
Cabildo al 600
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento de 3 ambientes contrafrente piso 12, cocina separada, balcón, orientación oeste, aire frio calor, pisos de parquet y amplios placares en los dormitorios. Apto crédito. Sobre Av Cabildo a metros de estación Olleros del subte D a cuatro cuadras de estación Colegiales ferrocarril Mitre. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 9% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · +1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento PH 3 Ambientes con Patio en ColegialesColegiales · 170 m · 52 m² · 3 amb · 2021USD 2.769/m²ajustado 2.499 · similitud 82
Departamento En BelgranoBelgrano · 280 m · 54 m² · 3 amb · 1991USD 2.907/m²ajustado 2.982 · similitud 82
Departamento 3 ambientes Piso 11 en Venta en Belgrano sobre Av. CabildoBelgrano · 270 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 3.000/m²ajustado 3.284 · similitud 78- 3 ambientes | Venta Belgrano | RecicladoBelgrano · 180 m · 44 m² · 3 amb · 1976USD 2.477/m²ajustado 2.637 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes en ColegialesColegiales · 280 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 2.984/m²ajustado 3.197 · similitud 75
Oppel | Departamento en Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 34078Belgrano · 70 m · 60 m² · 3 amb · 1961USD 2.250/m²ajustado 2.749 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 160 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 900 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 580 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.