Venta Monoambiente en Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Monoambiente en Belgrano

Belgrano

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
24 m²
Cubierta
21 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 180.000 / mes

Descripción

Venta monoambiente al frente con balcón en belgranoubicacion exclusiva: Ciudad de la Paz 2478. terminado Y listo para habitar! formas de pago: esta unidad se comercializa en pago de contado Edificio de categoría constituido por 12 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, tipo oficina y departamentos. Esta unidad ubicada en el piso 6, uf602, es un monoambiente al frente con balcón con aproximadamente 27 m2 totales entre cubiertos mas balcón al frente. Al ingresar al departamento nos encontramos con acceso de llave electrónica a la unidad (foto). La cocina está integrada con muebles en melanina con terminación elegante y de diseño, mesada de granito, anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico de empotrar. El sistema de agua consta de agua caliente central y cuenta con pre instalación para aire acondicionado listo para su colocación.. El baño tiene revestimiento cerámico y grifería en línea Roca o Ferrum. Su Ubicación es privilegiada, próxima a: -Estación de Subte D-Carrefour Express-Multiplex Cabildo-Plaza Alberti-Estación de Tren Mitre-Gimnasio Megatlon-Plaza Manuel Belgrano-Plaza Noruega-Estación de Servicio Axion¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEESEPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.561/m²rango USD 3.179–4.083/m² · para esta superficie USD 76.303–98.000
En línea con los comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 85.459.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,4 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 370 m (5 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 42, 63, 168
96
Seguridad839 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 310 m
92
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 220 m · 1 en 500 m
72
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 370 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 880 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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