1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Suite en Quartier Bajo Belgrano. Bajo Belgrano.
Av. Monroe 1378
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 2 ambientes en cesión de derechos en Quartier Bajo Belgrano. Balcón, cochera y amenities. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón. - Incluye cochera. quartier bajo belgranodesarrollo de Argencons ubicado en Bajo Belgrano, conformado por módulos de planta baja y cinco pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto combina espacios verdes, senderos parquizados y una propuesta de amenities pensada para el uso cotidiano. Amenities: wellness center con gimnasio, piscina cubierta climatizada, spa, piscina exterior con solárium, sum, coworking, tres quinchos con parrillas, laundry, lavadero de autos, bicicleteros, bauleras, seguridad y control de accesos. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spinacucicba 7024
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,3 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2amb C/ Cochera Baulera Full AmenitiesBelgrano · 70 m · 60 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 8.250/m²ajustado 7.995 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Balcon Terraza con Parrilla - Cochera - Baulera - Full AmenitiesBelgrano · 70 m · 59 m² · 2 amb · cocheraUSD 6.551/m²ajustado 6.351 · similitud 86
Quartier Bajo Belgrano - Departamento 2 Ambientes - 64 m² - Cochera - Balcon AterrazadoBelgrano · 100 m · 64 m² · 2 amb · cocheraUSD 7.641/m²ajustado 7.412 · similitud 85
Venta Pozo 2 Ambientes Quartier BelgranoBelgrano · 140 m · 59 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 6.737/m²ajustado 6.589 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Full Amenities En Belgrano ChicoBelgrano · 130 m · 73 m² · 2 amb · 2009 · cocheraUSD 3.274/m²ajustado 3.492 · similitud 83
Emprendimiento Monroe 360 - 2 Ambientes Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 310 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 2.791/m²ajustado 3.344 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 430 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.