Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires

Maza 1100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Venta | 4° Piso | Boedo
Viví el confort de un departamento a estrenar con una excelente distribución, gran luminosidad y materiales de primera calidad. Ubicado sobre Maza al 1100, en el corazón de Boedo, a solo una cuadra de Av. Boedo y Av. San Juan, con acceso inmediato al Subte Línea E, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
Ubicado en el 4° piso al frente, esta unidad de 2 ambientes fue diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos gracias a su orientación y vista abierta.
El edificio se desarrolla con una arquitectura moderna y elegante, compuesto por pocas unidades, todas al frente, priorizando la luz natural y el confort cotidiano.
Características destacadas
• 2 ambientes a estrenar.
• 4° piso al frente.
• Balcón con excelente luminosidad y vista abierta.
• Living-comedor con salida al balcón.
• Dormitorio con placard de piso a techo e interiores completos.
• Cocina integrada con excelente diseño y terminaciones.
• Baño completo.
Calidad constructiva
• Aberturas de aluminio línea Modena con DVH (doble vidrio hermético), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Griferías FV.
• Sanitarios Ferrum.
• Pisos de porcelanato símil madera Portinari Giardino BE.
• Revestimientos de baño Portobello Apuano Oro.
• Horno eléctrico y anafe a gas Longvie.
• Placares con interiores completos.
La construcción combina una estructura tradicional de hormigón armado con terminaciones de excelente calidad, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y durabilidad.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento de Boedo, rodeada de comercios, gastronomía, transporte y todos los servicios. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.545/m²rango USD 2.312–2.752/m² · para esta superficie USD 101.740–121.109
En línea con los comparablesPide USD 112.000; los comparables ajustados implican USD 112.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 130 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Seguridad814 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 370 m
90
Espacios verdesPlaza Boedo a 280 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 920 m
96
  • SBoedoSubte · Línea E · 130 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 430 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 750 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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