1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Boedo
Maza 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Venta | 4° Piso | Boedo
Viví el confort de un departamento a estrenar con una excelente distribución, gran luminosidad y materiales de primera calidad. Ubicado sobre Maza al 1100, en el corazón de Boedo, a solo una cuadra de Av. Boedo y Av. San Juan, con acceso inmediato al Subte Línea E, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
Ubicado en el 4° piso al frente, esta unidad de 2 ambientes fue diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos gracias a su orientación y vista abierta.
El edificio se desarrolla con una arquitectura moderna y elegante, compuesto por pocas unidades, todas al frente, priorizando la luz natural y el confort cotidiano.
Características destacadas
• 2 ambientes a estrenar.
• 4° piso al frente.
• Balcón con excelente luminosidad y vista abierta.
• Living-comedor con salida al balcón.
• Dormitorio con placard de piso a techo e interiores completos.
• Cocina integrada con excelente diseño y terminaciones.
• Baño completo.
Calidad constructiva
• Aberturas de aluminio línea Modena con DVH (doble vidrio hermético), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Griferías FV.
• Sanitarios Ferrum.
• Pisos de porcelanato símil madera Portinari Giardino BE.
• Revestimientos de baño Portobello Apuano Oro.
• Horno eléctrico y anafe a gas Longvie.
• Placares con interiores completos.
La construcción combina una estructura tradicional de hormigón armado con terminaciones de excelente calidad, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y durabilidad.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento de Boedo, rodeada de comercios, gastronomía, transporte y todos los servicios.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +1,2 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 2 545/m²с поправкой 2 545 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 694/m²с поправкой 2 752 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 30 м · 47 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 426/m²с поправкой 2 237 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 220 м · 42 м² · 2 комн. · 2026USD 3 143/m²с поправкой 3 107 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 243/m²с поправкой 2 312 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 100 м · 41 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 927/m²с поправкой 2 646 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 130 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 370 м
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 430 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 750 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 960 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.