1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Boedo A Estrenar - 2 Amb Al Frente Balcón Pileta Amenities Aire Ac.
Carlos Calvo Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Regio departamento de 2 ambientes a estrenar en Piso 10. 50,50 m2 propios, todo externo, con orientación NE.
El departamento consta de dos amplios ambientes y balcón terraza, con carpintería con vidrio doble.
Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placar (interior equipado).Baño completo, con bañera. Agua caliente central.
Calefacción individual por piso radiante y dos de aire acondicionado equipos frío / calor instalados.
Amplio balcón terraza (2,60 x 2,15).
Pisos de porcelanato.
Calefacción individual por piso radiante y dos equipos fríos / calores instalados.
Vista abierta y gran luminosidad.
La Torre Bóreas es de los mejores emprendimientos de la zona y posee amenities de primera calidad: Pileta, solárium, juegos para niños, parrillas, gimnasio, SUM, seguridad 24 horas, bicicletero y cocheras de cortesía.
Cochera optativa.
Excelente ubicación, cerca del subterráneo y de la autopista Perito Moreno.
Rodeada de escuelas y centros de salud.
Nota: Los datos de expensas consignados están sujetas a variación conforme las liquidaciones que emita la administración del complejo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,1 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Boedo.Boedo · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.780/m²ajustado 2.780 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Full AmenitiesBoedo · 70 m · 47 m² · 2 amb · 2024USD 2.553/m²ajustado 2.551 · similitud 92
Venta Depto Dos Ambientes En BoedoBoedo · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2024USD 2.804/m²ajustado 2.788 · similitud 92
Depto. De 2 Ambientes Con Patio.Boedo · 300 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.519 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes En Boedo Apto CréditoBoedo · 70 m · 44 m² · 2 amb · 2024USD 2.841/m²ajustado 2.806 · similitud 87
Departamento en Torre de CategoriaSan Cristóbal · 190 m · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.628 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 230 m
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.