Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Full Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Full Amenities

Carlos Calvo al 3200

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. Mudate a la mejor torre de Boedo: Boreas. El edificio cuenta los amenities de categoría: Espacio de usos múltiples para 60 personas. Gimnasio equipado. Gran parque con sectores de esparcimiento y piscina con solarium, En el último piso cuenta con lounge con parrillas para disfrutar en familia y amigos. Seguridad presencial las 24 horas del día. El departamento de 2 ambientes cuenta con un amplio living comedor, ventanal corrido y salida a balcón privado. Cerramientos dvhlos pisos son de porcelanato símil mármol en todos los ambientes. Espacio de guardado que marca la diferencia: dos placares en ambiente + placard en dormitorio con interiores integrales. Cuenta con cocina de concepto abierto y equipamiento completo: muebles en altos y bajos, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. La calefacción es a través de piso radiante eléctrico con regulación de temperatura para todos los ambientes y cuenta con equipos de aire acondicionado frio/calor instalados. No pierdas la oportunidad de visitar esta unidad con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.720/m²rango USD 2.199–2.782/m² · para esta superficie USD 103.363–130.749
-6 % vs. comparablesPide USD 120.000; los comparables ajustados implican USD 127.863.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Urquiza a 280 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 126
100
Seguridad900 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
42
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesPlaza Boedo a 150 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 600 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 280 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 500 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 50 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 880 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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