1 / 5 · 15 más en el avisoVenta 2 Amb Boedo Edificio Premium Balcón Todo Luz
Maza 1100
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Matías Rodriguez Viali
Departamento de 2 ambientes con cocina integrada al living comedor, espacio para lavarropas, baño completo y balcón corrido.
Piso 6to , ingreso de luz natural y listo para habitar. Vista abierta
Descripción técnica y estructural:
Griferías FV
Sanitarios Ferrum
Aberturas de Aluminio Modena DVH
Barandas de Balcón Aluminio
Pisos Porcellanato simil Madera GIARDINO BE de Portiniari
Pisos y Paredes de Baño: Apuano Oro de Portobello
Placards con interiores completos
Cocina: el modelo utilizado para el Porcellanato de la cocina es White Bubble. Horno eléctrico y Anafe a Gas Marca Longvie
El Edificio consta de 12 unidades de 2 y 3 ambientes, distribuídas en 12 pisos. Todas con distribución inteligente y diseñadas de acuerdo a los conceptos más actuales de comodidad y funcionalidad, siendo muy luminosas, con vista abierta y disposición frente.
Construcción de líneas modernas, con un estilo moderno y elegante, el proyecto se define con una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas, tramadas en forma tradicional, que le otorgan carácter y presencia. Los balcones contarán con cielorrasos revestidos en madera, barandas vidriadas y vigas a la vista con delicadas molduras.
La ejecución de las divisiones interiores está proyectada de forma tradicional, con tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos; los cielorrasos y paredes se terminarán en yeso reforzado.
Todos los departamentos están situados al frente del edificio, ubicados con una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y relajo.
Ubicación: Emplazado a escasos metros de Av San Juan y Boedo, un barrio con historia e identidad porteña.
Subte a dos cuadras, múltiples líneas de transporte y acceso Autopista 25 de Mayo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.545/m²ajustado 2.545 · similitud 97
Departamento - BoedoBoedo · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.694/m²ajustado 2.752 · similitud 91
2 Ambientes En Venta Altos De Maza BoedoBoedo · 30 m · 47 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.426/m²ajustado 2.237 · similitud 89
Venta - Dos Ambientes con Balcón y Dormitorio en Suite - BoedoBoedo · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 3.143/m²ajustado 3.107 · similitud 89
Departamento Dúplex en Venta en Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.243/m²ajustado 2.312 · similitud 87
Departamento En Venta En Boedo (san Juan Al 3500) De 2 Amb.Boedo · 100 m · 41 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 2.927/m²ajustado 2.646 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 130 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 430 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 750 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.