Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Maza 1100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Matías Rodriguez Viali
Departamento de 2 ambientes con cocina integrada al living comedor, espacio para lavarropas, baño completo y balcón corrido.
Piso 6to , ingreso de luz natural y listo para habitar. Vista abierta
Descripción técnica y estructural:
Griferías FV
Sanitarios Ferrum
Aberturas de Aluminio Modena DVH
Barandas de Balcón Aluminio
Pisos Porcellanato simil Madera GIARDINO BE de Portiniari
Pisos y Paredes de Baño: Apuano Oro de Portobello
Placards con interiores completos
Cocina: el modelo utilizado para el Porcellanato de la cocina es White Bubble. Horno eléctrico y Anafe a Gas Marca Longvie
El Edificio consta de 12 unidades de 2 y 3 ambientes, distribuídas en 12 pisos. Todas con distribución inteligente y diseñadas de acuerdo a los conceptos más actuales de comodidad y funcionalidad, siendo muy luminosas, con vista abierta y disposición frente.
Construcción de líneas modernas, con un estilo moderno y elegante, el proyecto se define con una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas, tramadas en forma tradicional, que le otorgan carácter y presencia. Los balcones contarán con cielorrasos revestidos en madera, barandas vidriadas y vigas a la vista con delicadas molduras.
La ejecución de las divisiones interiores está proyectada de forma tradicional, con tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos; los cielorrasos y paredes se terminarán en yeso reforzado.
Todos los departamentos están situados al frente del edificio, ubicados con una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y relajo.
Ubicación: Emplazado a escasos metros de Av San Juan y Boedo, un barrio con historia e identidad porteña.
Subte a dos cuadras, múltiples líneas de transporte y acceso Autopista 25 de Mayo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.545/m²faixa USD 2.312–2.752/m² · para esta metragem USD 101.740–121.109
Em linha com os comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 112.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +1,2 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 130 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Segurança814 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 370 m
90
Áreas verdesPlaza Boedo a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 920 m
96
  • SBoedoMetrô · Línea E · 130 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 480 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 430 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 750 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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