1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Monoambiente Boedo A Estrenar Al Frente Con Balcon
Estados Unidos Al 3700
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA BOEDO A ESTRENAR AL FRENTE CON BALCON
Departamento de UN ambiente a estrenar en Boedo. Piso 8 al frente con Balcón. Muy luminoso. D .Cocina completa a gas con espacio para lavarropas. Baño completo con bañera
Edificio con amenities: SUM y espacio de Parrillas
Cocheras disponibles. CONSULTAR!
El departamento cuenta con preinstalación de aire acondicionado. Terminaciones de primera calidad. Frente de placard. Mesada de cuarzo blanco, griferias de cierre cerámico y pisos simil madera tendenza forest.
Agua caliente por termotanque de alta recuperación
ENTREGA INMEDIATA!!!!
Rentabilidad en alquiler: 5%
UBICACIóN: dos cuadras de Av San Juan y subte línea E, estación BOEDO, A una cuadra de Av Boedo, a una cuadra de Av Independencia, 7 cuadras de la Universidad de Psicología UBA, 8 cuadras del Hospital Gutierrez, 4 cuadras de la autopista 25 de mayo.
DIMENSIóN: 34.04 M2 CUBIERTOS, 37.16 M2 TOTALES
BAñOS: 1
EXPENSAS: bajas (No tiene Encargado)
ESTADO DEL DEPARTAMENTO: EXCELENTE! A Estrenar!!!
PROYECTO Y DIRECCION ESTUDIO ARQ. JULIO A POLONSKY
Trajtenberg Propiedades
CUCICBA 8130
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie · +1,4 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Venta Boedo Con Balcon A EstrenarBoedo · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.206/m²ajustado 2.206 · similitud 97
Monoambiente con Balcón a Estrenar en BoedoBoedo · 130 m · 32 m² · 1 amb · 2025USD 2.469/m²ajustado 2.477 · similitud 89
Departamento Monoambiente Al Frente en Venta con Balcon en BoedoBoedo · 180 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 1.892/m²ajustado 1.944 · similitud 88
Venta Monoambiente A Estrenar En BoedoBoedo · 150 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.514/m²ajustado 2.591 · similitud 87
Venta/a Estrenar/monoambiente/balcon/boedo/permuta/financiacionBoedo · 200 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.167/m²ajustado 2.213 · similitud 87
Departamento Monoambiente en Construcción BoedoBoedo · 140 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.226/m²ajustado 2.256 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 380 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 820 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.