1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Monoambiente A Estrenar En Boedo
Castro Barros Al 900 Uf3b
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Emprendimiento de diseño moderno, ubicado en el corazón de Boedo, uno de los barrios mas tradicionales y en constante crecimiento de la ciudad.
Este nuevo proyecto es una excelente oportunidad tanto para inversión como para primer vivienda.
Contará con unidades amplias de 1, 2 y 3 ambientes, hacia el frente y al contrafrente. Departamentos pensados para un estilo de vida moderno y funcional.
El edificio contará con:
- Terraza de uso común
- Solárium
- Parrillas
- Cocheras cubiertas y descubiertas
- Local comercial en PB, que suma movimiento y valor al emprendimiento
La zona se destaca por su conectividad: Cercanía a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivos y acceso rápido al subte, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la cuidad. Además, Boedo combina identidad barrial, oferta gastronómica, comercios de cercanía y una demanda sostenida de alquileres, ideal para quienes buscan resguardo de valor y renta.
Se ofrece financiamiento, lo que lo convierte en una alternativa aún más accesible y atractiva para distintos perfiles de compradores.
Su fecha estimada de entrega por desarrollador, es a finales de Mayo del 2026.
Contactate con nosotros y aprovecha esta oportunidad.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Al Frente en Venta con Balcon en BoedoBoedo · 30 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 1.892/m²ajustado 1.886 · similitud 98
Venta Monoambiente A Estrenar En BoedoBoedo · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.324/m²ajustado 2.324 · similitud 97
Depto Monoambiente Con Balcon A EstrenarBoedo · 50 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 2.270/m²ajustado 2.281 · similitud 95
Venta/a Estrenar/monoambiente/balcon/boedo/permuta/financiacionBoedo · 50 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.167/m²ajustado 2.147 · similitud 94
Venta Monoambiente Boedo Balcon A Estrenar Amenities Sum SolariumBoedo · 50 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.103/m²ajustado 2.089 · similitud 94
Venta Monoambiente Boedo Balcon A Estrenar Amenities Sum SolariumBoedo · 50 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.423 · similitud 94
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 390 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 790 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 20 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.