1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente En Boedo
San Juan Al 3900
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN EN BOEDO ENTREGA AGOSTO 2026
Ubicación: Av. San Juan 3986, Boedo Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valor desde: USD 73.000
Entrega estimada: AGOSTO 2026
Edificio en construcción posibilidad de visitar unidad modelo
Características del departamento:
-Monoambiente con balcón
-Cocina con muebles bajo y sobre mesada
-Pisos de porcelanato simil madera
Baño completo con griferías y sanitarios marca Rocca o Ferrum
Equipos de aire acondicionado frío/calor
Muy luminoso unidades en piso alto disponibles
Las imágenes publicadas corresponden a un departamento ya finalizado del edificio, para mostrar el estilo y terminaciones previstas.
Amenities del edificio:
-Piscina
-Solarium
-SUM con parrilla
-Laundry
Excelente ubicación, a metros de Av. Boedo y del Subte Línea E.
Múltiples líneas de colectivo cercanas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad · -0,7 % espacios verdes · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 Ambiente Boedo Amenity BalconBoedo · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2025USD 1.744/m²ajustado 1.752 · similitud 97
1 Ambiente | Av. San Juan Al 3900Boedo · 100 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.285/m²ajustado 2.302 · similitud 94
1 1/2 Ambientes | Av. San Juan Al 3900Boedo · 100 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.715/m²ajustado 2.736 · similitud 94
Venta Departamento AlmagroAlmagro · 130 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.126 · similitud 91
Venta Monoambiente Boedo Balcon A Estrenar Amenities Sum SolariumBoedo · 260 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.103/m²ajustado 2.069 · similitud 87
Venta Monoambiente Boedo Balcon A Estrenar Amenities Sum SolariumBoedo · 260 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.401 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.