1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Boedo
San Juan Al 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN EN BOEDO ENTREGA AGOSTO 2026
Ubicación: Av. San Juan 3986, Boedo Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valor desde: USD 73.000
Entrega estimada: AGOSTO 2026
Edificio en construcción posibilidad de visitar unidad modelo
Características del departamento:
-Monoambiente con balcón
-Cocina con muebles bajo y sobre mesada
-Pisos de porcelanato simil madera
Baño completo con griferías y sanitarios marca Rocca o Ferrum
Equipos de aire acondicionado frío/calor
Muy luminoso unidades en piso alto disponibles
Las imágenes publicadas corresponden a un departamento ya finalizado del edificio, para mostrar el estilo y terminaciones previstas.
Amenities del edificio:
-Piscina
-Solarium
-SUM con parrilla
-Laundry
Excelente ubicación, a metros de Av. Boedo y del Subte Línea E.
Múltiples líneas de colectivo cercanas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % возраст здания · -0,7 % зелёные зоны · -0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 39 м² · 1 комн. · 2025USD 1 744/m²с поправкой 1 752 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 100 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 285/m²с поправкой 2 302 · сходство 94
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 100 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 715/m²с поправкой 2 736 · сходство 94
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 3 125/m²с поправкой 3 126 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 260 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 103/m²с поправкой 2 069 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 260 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 441/m²с поправкой 2 401 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.