1 / 5 · 16 más en el avisoDepto En Venta De 3 Amb. Con Dos Patios. Excelente Ubicación!!
Avenida San Juan 3600
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dos patios ubicado en el primer piso al contrafrente.
Sobre Av. San Juan, a pocos metros de la estación de subte Boedo de la línea E.
Cocina separada con espacio para poner mesa y sillas
Lavadero
Amplio living comedor con salida a uno de los patios
Baño Completo
Dormitorios con ventanales al segundo patio. Ambos con placares de pared a pared.
Apto profesional.
Living comedor: 2,80 m x 4,80 m
Dormitorio 1: 3,30 m x 3 m + placard
Dormitorio 2: 3 m x 2,70 m + placard
Sup Total: 74 m2
Sup Cubierta: 57 m2
Sup Semi Cubierta: 2 m2
Sup Descubierta: 15 m2 ( aunque uno de los patios posee un techo que se abre)
.
CUCICBA 8002 - CPMCLZ 4329
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 3 Ambientes C/ Balcon BoedoBoedo · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1974USD 1.571/m²ajustado 1.607 · similitud 86
Dto 3 Amb C/cochera En Venta En BoedoBoedo · 210 m · 66 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.503 · similitud 83
Departamento en Venta 3 Amb Al Contrafrente Balcon Boedo - Cochera Opcional.Boedo · 320 m · 73 m² · 3 ambUSD 1.986/m²ajustado 2.033 · similitud 82
3 Amb. C/ Terraza Propia BoedoBoedo · 230 m · 65 m² · 3 amb · 1980USD 1.369/m²ajustado 1.364 · similitud 81
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal Apto Credito BancarioBoedo · 80 m · 85 m² · 3 amb · 1966USD 1.506/m²ajustado 1.657 · similitud 81
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 50 m · 73 m² · 3 amb · 2026USD 2.658/m²ajustado 2.173 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 80 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.