1 / 5 · 13 más en el aviso3 Amb. C/ Terraza Propia Boedo
Cochabamba 3500
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Nadia Hermann
TRES AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA EN EL CORAZÓN DE BOEDO
Excelente oportunidad en la mejor zona de Boedo (Cochabamba entre Av. Boedo y Maza). Primer piso por escalera, súper luminoso y al frente.
Living-comedor con salida a gran balcón corrido al frente.
Cocina independiente con conexión y espacio de lavadero semicubierto.
Dos dormitorios cómodos con buena ventilación.
Gran plus: ¡Terraza de uso exclusivo en tercer piso! Ideal quincho, parrilla, sector de plantas y reuniones al aire libre.
Ubicación inmejorable: a 1 cuadra de Av. Boedo, a metros del Subte E (estación Boedo) y rodeado de polo gastronómico, comercios y medios de transporte. Bajísimas expensas. ¡Consultanos para visitarlo!
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb En Boedo Refaccionado A Nuevo!Boedo · 200 m · 62 m² · 3 amb · 1990USD 1.935/m²ajustado 1.816 · similitud 84
Dto 3 Amb C/cochera En Venta En BoedoBoedo · 380 m · 66 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.509 · similitud 83
Colombres Al 1000 - Venta Excelente 3 Amb C/ Balcón - BoedoBoedo · 240 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.617/m²ajustado 1.634 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Corrido Al Frente En BoedoBoedo · 170 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.069/m²ajustado 2.098 · similitud 82
Depto En Venta De 3 Amb. Con Dos Patios. Excelente Ubicación!!Boedo · 230 m · 74 m² · 3 amb · 1982USD 1.284/m²ajustado 1.289 · similitud 81
Venta Ph Tres Ambientes Refaccionado BoedoBoedo · 260 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.838/m²ajustado 1.972 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 550 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 500 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 540 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.