1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Monoambiente En Boedo
Salcedo al 3000
Ficha
- Superficie total
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,5 % superficie · -6,6 % antigüedad · -1,8 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente en BoedoBoedo · misma dirección · 22 m² · 1 amb · 1991USD 1.682/m²ajustado 1.682 · similitud 99
Venta Departamento Semipiso 1 Ambiente 30m² En San Cristóbal Muy Luminoso Apto Crédito HipotecarioBalvanera · 420 m · 30 m² · 1 amb · 2006USD 1.500/m²ajustado 1.492 · similitud 58
Venta Departamento Semipiso 1 Ambiente 30m² En San Cristóbal Muy Luminoso Apto Crédito HipotecarioBoedo · 420 m · 30 m² · 1 amb · 2006USD 1.500/m²ajustado 1.492 · similitud 58
Oportunidad! Departamento en Venta con Amenities en Parque Patricios - Apto CreditoParque Patricios · 490 m · 29 m² · 1 amb · 2022USD 2.414/m²ajustado 2.162 · similitud 55
Departamento en San CristobalSan Cristóbal · 440 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.351 · similitud 52
Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos AiresParque Patricios · 340 m · 33 m² · 1 amb · 2025USD 2.697/m²ajustado 2.472 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 550 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 720 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 420 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 680 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 710 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.