1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
gral urquiza 1600
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Moderno monoambiente divisible de 33 m² con cocina integrada, baño completo, balcón y gran luminosidad. Edificio con pileta climatizada, gimnasio, coworking, parrillas, jacuzzi, seguridad 24 hs y más. Ubicación ideal, cerca del subte y universidades. Expensas bajas $50. 000. ¡Estilo, confort y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en San CristobalSan Cristóbal · 160 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.198 · similitud 86
Monoambiente Moderno y Luminoso en San Cristóbal – Entrega Abril 2026San Cristóbal · 160 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.143 · similitud 84
Monoambiente Con Vista Abierta A Pocas Cuadras De Av BoedoBoedo · 320 m · 33 m² · 1 amb · 2015USD 2.061/m²ajustado 2.176 · similitud 83
Monoambiente A Estrenar En BoedoBoedo · 160 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.918/m²ajustado 1.968 · similitud 83
Venta Departamento Semipiso 1 Ambiente 30m² En San Cristóbal Muy Luminoso Apto Crédito HipotecarioBalvanera · 220 m · 30 m² · 1 amb · 2006USD 1.500/m²ajustado 1.628 · similitud 76
Venta Departamento Semipiso 1 Ambiente 30m² En San Cristóbal Muy Luminoso Apto Crédito HipotecarioBoedo · 220 m · 30 m² · 1 amb · 2006USD 1.500/m²ajustado 1.628 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 560 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 670 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 750 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.