1 / 5 · 25 más en el avisoApto Credito.3 Ambientes Al Frente Almagro.cochera
José Mármol 700
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Gloria Carino
Hall de acceso: (4,08x1,02)
Living Comedor :(4,95x3) con balcón francés al frente, impecable piso de parquet plastificado, ambiente luminoso y ventilado.-.-
Cocina irregular : (4,23x2,82), con espacio para mesa y sillas, muebles en melamina blanca, alacenas y bajo mesada, mármol con bacha de acero y grifería mono comando, espacio para heladera, piso cerámico. Lavadero contiguo ( 2x1), con ventanales corredizos, toma para lavarropas, calefón y cocina (a estrenar), posee rejilla de ventilación al exterior.-
Baño actualizado: ( 2,26x1,55) tiene gran ventanal, con bañera y sanitarios de línea actual con moderna grifería completa, pared y piso con cerámicos.-
Area Privada
Hall de distribución: (1,68x2,30), con un amplio placard de guardado.-
Dormitorio: (3,13x3,03), vista al frente de cómodas dimensiones, placard amplio con cajonera e interiores completos, impecable piso de parquet.-
2do Dormitorio: (3,13x2,65), amplio y ventilado, vista al contrafrente, comodo placard con cajonera e interiores completos, piso de parquet en excelente estado-
Cochera móvil en planta baja salida directa a la calle, comoda distribución y con espacio de guardado,adicional (no computa los m2 segun titulo de propiedad).-
Observaciones: ambientes muy luminosos con ventilación cruzada. Puesta en valor de cocina y baño con reemplazo total de cañerías, (expensas $ 250.000 "julio 2026"incluye la cochera)
Desarrollo del inmueble: Edificio con 10 pisos y 35 unidades funcionales. Sin encargado con limpieza terciarizada.-
Cercania a avenidas Independencia, La Plata, Carlos Calvo, Belgrano-Boedo, etc.-
Gran conectividad con medios de transporte, colectivos: 7, 15, 53, 56, 65,85, 84, 86, 88, 96, 97, 119, 126, 180, 165, 180, 181-Subte E estación La Plata. Parques, Plazas, Hospital Carlos Durand, cercanía con parques, plazas, hospital Ramos Mejia, colegios estatales públicos y privados, entidades publicas y religiosas, y gran centro Comercial.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,8 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio BoedoBoedo · 60 m · 63 m² · 3 amb · 1974USD 1.984/m²ajustado 2.366 · similitud 89
Venta - Departamento - Boedo - Caballito - Reciclado - Apto Crédito - CocheraBoedo · misma dirección · 56 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.375/m²ajustado 2.188 · similitud 89
Venta Departamento 3 Amb C/balcon, Cochera AlmagroAlmagro · 230 m · 57 m² · 3 amb · 1978 · cocheraUSD 2.105/m²ajustado 2.099 · similitud 86
Dpto De 3 Ambientes Con Amplio Balcón Terreza Senillosa 500Caballito · 340 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 2.237/m²ajustado 2.600 · similitud 84
Excelente Semipiso De 3 Ambientes Con Cochera Cubierta En BoedoBoedo · 150 m · 56 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.661/m²ajustado 2.365 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes CaballitoCaballito · 370 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 2.180/m²ajustado 2.433 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 810 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 760 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 830 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.