1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De 4 Ambientes Con Terraza En Boedo
José Mármol Al 1875. Entre Metán Y Las Casas
Ficha
- Superficie total
- 188 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN BOEDO
Unidad apto profesional con terraza al frente, consta de living-comedor con cocina integrada equipada con el mobiliario completo, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
Ubicado próximo al centro Tecnológico, barrio de Caballito y Parque Chacabuco, cercano al Metrobús de Avenida Chiclana, proximidad a la linea del Subte E, rápidos accesos desde y hacia toda la ciudad.
Amenities del edificio:
SUM
Gimnasio
Pileta
Solárium
Laundry
Terraza verde
Bicicleteros
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE7-38603)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +28,4 % antigüedad · -14,6 % superficie · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Terraza Propia Cochera En Planta Baja A Estrenar En BoedoBoedo · misma dirección · 164 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.065 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes A Estrenar En Planta Baja Con Jardin Patios Y Cochera Cubierta BoedoBoedo · 270 m · 181 m² · 3 amb · 2019 · cocheraUSD 790/m²ajustado 722 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes En BoedoBoedo · misma dirección · 133 m² · 3 amb · 2026USD 1.313/m²ajustado 1.238 · similitud 69
Departamento En Venta En Boedo (caseros Al 4000) De 6 Amb.Boedo · 390 m · 230 m² · 6 amb · 1971 · cocheraUSD 783/m²ajustado 933 · similitud 44
Venta Boedo Dpto A Estrenar De 3 Ambientes - Entrega Inmediata - AmenitiesBoedo · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.859/m²ajustado 1.517 · similitud 39
Venta Departamento Tres Ambientes Con Balcón A Estrenar En Boedo Con CocheraBoedo · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.731/m²ajustado 1.233 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.