1 / 5 · 9 más en el avisoVenta 1 Ambiente Con Patio . Boedo . 45 M2
Castro Barros 1800
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Lorena Tordó
El equipo de REMAX vende Monoambiente en planta baja con patio en excelente estado.
Ubicado al frente, pero con buena privacidad ya que no da directamente a la calle, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
Al ingresar, encontramos un ambiente funcional y bien distribuido, con cocina separada, baño completo y un hermoso patio que aporta luz y un espacio extra para disfrutar
Se destaca por su muy buen estado y su práctica ubicación dentro del edificio (primer unidad al ingresar).
APTO PROFESIONAL
APTO MASCOTAS
Ideal para primera vivienda, inversión o quienes valoran tener un espacio al aire libre.
Superficie Cubierta: 32.06 m2
Superficie Descubierta: 13.69 m2
Superficie Total: 45.75
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"En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810)"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,3 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · -1,2 % superficie · -1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
6° B - 45 m² Totales - Monoambiente Divisible a EstrenarBoedo · 370 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.178/m²ajustado 2.208 · similitud 82
Venta Monoambiente Divisible | Apto Profesional | Boedo | Bajas ExpensasBoedo · 300 m · 42 m² · 1 amb · 2021USD 1.750/m²ajustado 1.630 · similitud 77
Excelente Monoambiente Doble Altura De 46 M2. Al Frente C/ Bacon Y AmenetiesBoedo · 440 m · 46 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.587/m²ajustado 2.062 · similitud 76
Venta Monoambiente Divisible A Estrenar En BoedoBoedo · 270 m · 41 m² · 1 amb · 2025USD 2.146/m²ajustado 1.966 · similitud 75
Depto. En Venta 2 Amb. Amenities Gutt BoedoBoedo · 270 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 1.913/m²ajustado 1.758 · similitud 74
[ Venta Departamento | 2 Ambientes | Boedo | Edificio Nuevo ]Boedo · 370 m · 46 m² · 2 amb · 2023USD 1.908/m²ajustado 1.785 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 940 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.