1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Monoambiente Divisible | Apto Profesional | Boedo | Bajas Expensas
Av. Juan De Garay 3600 - 3900
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta | Juan de Garay 3760
Superficie: 42 m² totales (38 m² cubiertos)
Descripción de la propiedad:
Luminoso departamento funcional, listo para entrar a vivir. Cuenta con un cómodo ambiente principal con salida directa a un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está integrada, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefactos de cocina, optimizando cada espacio.
La unidad dispone de un ambiente y baño completo con revestimientos cerámicos, bañera, bidet y vanitory.
Equipamiento y detalles:
Aire acondicionado instalado.
Apto mascotas.
Edificio de categoría en varios pisos.
Ubicación estratégica y cercanías:
Ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 3760, en una zona residencial y comercial muy conectada:
Transporte: A pocas cuadras de avenidas principales (como Av. La Plata y Av. Boedo), con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte (Línea E).
Comercios y servicios: Encontramos variedad de comercios de proximidad, supermercados, polos gastronómicos, instituciones educativas y espacios verdes en los alrededores.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
6° B - 45 m² Totales - Monoambiente Divisible a EstrenarBoedo · 100 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.178/m²ajustado 2.215 · similitud 89
Venta Monoambiente Divisible A Estrenar En BoedoBoedo · 160 m · 41 m² · 1 amb · 2025USD 2.146/m²ajustado 2.111 · similitud 89
Venta Monoambiente con Balcón en BoedoBoedo · 270 m · 41 m² · 1 amb · 2021USD 2.000/m²ajustado 2.017 · similitud 87
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 180 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.217/m²ajustado 2.178 · similitud 86
Departamento En Boedo Monoambiente Al FrenteBoedo · 230 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.660/m²ajustado 2.586 · similitud 85
Pavón Al 3400. Depto. Con Patio Y Parrilla En BoedoBoedo · 430 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 1.643/m²ajustado 1.626 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 710 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.