1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 1 комн., Boedo
Av. Juan De Garay 3600 - 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta | Juan de Garay 3760
Superficie: 42 m² totales (38 m² cubiertos)
Descripción de la propiedad:
Luminoso departamento funcional, listo para entrar a vivir. Cuenta con un cómodo ambiente principal con salida directa a un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está integrada, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefactos de cocina, optimizando cada espacio.
La unidad dispone de un ambiente y baño completo con revestimientos cerámicos, bañera, bidet y vanitory.
Equipamiento y detalles:
Aire acondicionado instalado.
Apto mascotas.
Edificio de categoría en varios pisos.
Ubicación estratégica y cercanías:
Ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 3760, en una zona residencial y comercial muy conectada:
Transporte: A pocas cuadras de avenidas principales (como Av. La Plata y Av. Boedo), con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte (Línea E).
Comercios y servicios: Encontramos variedad de comercios de proximidad, supermercados, polos gastronómicos, instituciones educativas y espacios verdes en los alrededores.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,3 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 100 м · 45 м² · 1 комн.USD 2 178/m²с поправкой 2 215 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 160 м · 41 м² · 1 комн. · 2025USD 2 146/m²с поправкой 2 111 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 270 м · 41 м² · 1 комн. · 2021USD 2 000/m²с поправкой 2 017 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 180 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 217/m²с поправкой 2 178 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 230 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 660/m²с поправкой 2 586 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 430 м · 42 м² · 1 комн. · 2026USD 1 643/m²с поправкой 1 626 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 710 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 км
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 340 м
- EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.