1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes En Caballito. Pedro Goyena
Av. Pedro Goyena 100
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA
Departamento de 3 ambientes, 1er piso al contrafrente, 53 m2 totales, a modernizar, ubicado en Av. Pedro Goyena al 100, entre Senillosa y Doblas, en el barrio de Caballito, CABA
El mismo se compone de hall de entrada, cocina amplia, comedor con balcón frances, hall de distribución, lavadero independiente, dormitorio principal con placar y segundo dormitorio.
Excelente ubicación !
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado A Nuevo-apto Crédito Caballito, Capital FederalCaballito · 320 m · 53 m² · 3 amb · 2026USD 2.453/m²ajustado 2.471 · similitud 86
Departamento De 2 Amb Apto Credito. Edificio Con Sum, Solarium Y ParrillasCaballito · 120 m · 52 m² · 2 amb · 2023USD 2.865/m²ajustado 2.925 · similitud 83
Departamento 3ambientes Full Amenities En CaballitoCaballito · 290 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 2.931/m²ajustado 2.927 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Con Balcón En Venta CaballitoCaballito · 100 m · 56 m² · 2 amb · 2021USD 2.674/m²ajustado 2.772 · similitud 81
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes A EstrenarCaballito · 180 m · 55 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.907/m²ajustado 2.572 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes 58 m² Apto Crédito a Nuevo Balcón Contrafrente en Boedo / CaballitoCaballito · 190 m · 58 m² · 3 amb · 2006USD 2.138/m²ajustado 2.390 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 530 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 930 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.