1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Av. Pedro Goyena 100
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA
Departamento de 3 ambientes, 1er piso al contrafrente, 53 m2 totales, a modernizar, ubicado en Av. Pedro Goyena al 100, entre Senillosa y Doblas, en el barrio de Caballito, CABA
El mismo se compone de hall de entrada, cocina amplia, comedor con balcón frances, hall de distribución, lavadero independiente, dormitorio principal con placar y segundo dormitorio.
Excelente ubicación !
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +1,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 52 m² · 2 p. · 2023USD 2 865/m²ajusté 2 925 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 58 m² · 3 p. · 2026USD 2 931/m²ajusté 2 927 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 56 m² · 2 p. · 2021USD 2 674/m²ajusté 2 772 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 55 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 907/m²ajusté 2 572 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 58 m² · 3 p. · 2006USD 2 138/m²ajusté 2 390 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 530 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 930 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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