Depto Monoambiente Con Balcon A Estrenar — foto 1 de 51 / 5 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Depto Monoambiente Con Balcon A Estrenar

Castro Barros 900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
37 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Departamento de Monoambiente Castro Barros 973, Boedo
Descubre este espacioso y luminoso departamento en Boedo, ubicado en una zona con una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una vibrante oferta cultural y gastronómica. Con un total de 38 m², esta propiedad es el espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo en cada rincón.
Al ingresar, serás recibido por un ambiente único y bien aprovechado que se ilumina naturalmente gracias a sus amplios ventanales. Este espacio, perfecto para recibir amigos o armar zonas diferenciadas de estar y descanso, se abre hacia una vista al frente desde el tercer piso, ideal para disfrutar de luz y aire. La cocina, funcional y cuidadosamente equipada, se integra de manera práctica sin restar amplitud, y el área de servicio está pensada para maximizar la comodidad y la organización.
El monoambiente cuenta con un baño, que aporta comodidad y privacidad, y los sectores de estar y descanso están diseñados para ser luminosos y acogedores. Cada detalle en las terminaciones ha sido seleccionado con esmero, garantizando un ambiente moderno y cálido en sus 37 m2.
Entre los amenities, podrás disfrutar de un gimnasio completamente equipado y un salón de usos múltiples (SUM), perfectos para complementar tu estilo de vida activo y social.
Cocheras cubiertas y descubiertas Disponibles
Ubicado en Castro Barros 973, Boedo, estarás a pasos de importantes avenidas y diversas opciones de transporte público, lo que facilitara tu movilidad por la ciudad. Este departamento es una invitación a vivir con confort y en un entorno dinámico, donde cada día puede ser una nueva experiencia.
Algunas imagenes fueron intervenidas con IA para ejemplificar el potencial de la propiedad
No dejes pasar la oportunidad de conocer este hermoso lugar que podría convertirse en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Fecha de entrega Agosto 2026
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.137/m²rango USD 2.079–2.412/m² · para esta superficie USD 76.906–89.226
+6 % vs. comparablesPide USD 84.000; los comparables ajustados implican USD 79.054.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 380 m (5 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 7, 23, 53, 75, 88, 126, 127, 160, 180
95
Seguridad686 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Boedo a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
89
  • SBoedoSubte · Línea E · 380 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 760 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 60 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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