1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Boedo De 2 Ambientes Al Frente
Estados Uniddos 3678 4º A
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Su localización ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con importantes arteria como Av.San Juan,Av.LaPlata y Av. Independencia, además de contar con Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A solo unas cuadras se encuentran estaciones de las líneas E y H del Subte
AMENITIES: SMART ACCESS - PISCINA - SUM CON PARR EN TZA - SOLARIUM
El proyecto consta de 12 semipisos de 2 ambientes y 2 unidades de monoambientes divisibles, distribuidos en 7 pisos.
Cuenta con accesos inteligentes (biometría, QR, apertura remota) y un hall de categoría con
porcelanato e iluminación LED.
Dispone de ascensor en acero inoxidable para 6 personas.
Los departamentos incluyen aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, agua caliente central, griferías y artefactos de primeras marcas.
Posee instalaciones para TV, cable, internet y tomas USB, además de un sistema de seguridad
contra incendios.
La carpintería es de aluminio Aluar línea A30, y losplacares cuentan con frentes integrales.
Las cocinas estánequipadas con muebles de melanina, mesadas de granito, hornoempotrado y anafe eléctrico.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 50 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.335/m²ajustado 2.326 · similitud 95
Departamento En Boedo De 2 Ambientes Al FrenteBoedo · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.610/m²ajustado 2.583 · similitud 94
Venta Duplex De 2 Ambientes Y Medio En Boedo Av. Juan De Garay Al 3700Boedo · 200 m · 53 m² · 2 amb · 2012USD 1.796/m²ajustado 1.916 · similitud 85
Se Vende Un Espectacular Departamento De 2 Ambientes Con Balcón - BoedoBoedo · 290 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 2.449/m²ajustado 2.494 · similitud 82
Venta 2 Amb Con Balcon A Estrenar En BoedoBoedo · 390 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.273/m²ajustado 2.312 · similitud 80
Venta 2 Ambientes y Medio Opción 3 Ambientes | 2 Baños Completos | a Estrenar | BoedoBoedo · 150 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 1.903/m²ajustado 1.870 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.