1 / 5 · 10 más en el avisoSe Vende Un Espectacular Departamento De 2 Ambientes Con Balcón - Boedo
Av. Pavon 3631
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende un espectacular departamento de 2 ambientes con balcón al frente, excelente conectividad, servicios compeltos. Barrio de Boedo, sobre Av. Pavón 3631.
Se trata de departamento muy lindo, con entrada de hall, living comedor amplio, con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo.
El edificio es moderno, cuenta con SUM, parrilla y pileta.
Antiguedad 6 años.
Expensas 150.000.-
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades.
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP483421 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -2,2 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Boedo De 2 Ambientes Al FrenteBoedo · 290 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.610/m²ajustado 2.536 · similitud 86
Venta Duplex De 2 Ambientes Y Medio En Boedo Av. Juan De Garay Al 3700Boedo · 180 m · 53 m² · 2 amb · 2012USD 1.796/m²ajustado 1.881 · similitud 84
Venta 2 Amb Con Balcon Piso 7 Boedo Apto CreditoBoedo · 50 m · 43 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.791/m²ajustado 2.528 · similitud 84
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 230 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.335/m²ajustado 2.283 · similitud 84
Departamento En Boedo De 2 Ambientes Al FrenteBoedo · 290 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.438/m²ajustado 2.394 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Contrafrente 53mt - Boedo - Dueño DirectoBoedo · 280 m · 53 m² · 2 amb · 2018USD 1.792/m²ajustado 1.974 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 530 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 890 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.