Departamento Dos Ambientes En Venta En Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Departamento Dos Ambientes En Venta En Boedo

Inclan al 4200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 148.000 / mes

Descripción

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Boedo, una de las zonas más buscadas de la Capital Federal, este departamento ofrece la comodidad y privacidad que buscas.
El dormitorio es amplio y confortable, complementado por un baño completo que garantiza privacidad y confort. Con una superficie cubierta de 33 m2, el departamento se beneficia de excelente circulación de aire y abundante luz natural gracias a su orientación al este y disposición al frente.
La ubicación estratégica del inmueble es ideal para quienes necesitan moverse con facilidad por la ciudad. Está cerca de una extensa red de transporte público, incluyendo la Línea E de subte y el nuevo tranbus sobre Avenida La Plata, asegurando una conectividad inmejorable con toda la ciudad.
El edificio, con 40 años de antiguedad, cuenta con ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y loza radiante. Además, el inmueble está equipado con aire acondicionado individual para mayor comodidad.
Con un costo de expensas de 170.000 pesos, este departamento es una opción versátil para quienes buscan invertir en su futuro. No pierdas la oportunidad de conocerlo y descubrir por qué es la elección perfecta para ti. Contáctanos para más detalles.
MAT Cucicba 4852.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.556/m²rango USD 1.337–1.771/m² · para esta superficie USD 44.125–58.432
-9 % vs. comparablesPide USD 47.000; los comparables ajustados implican USD 51.349.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +2,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 790 m (10 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 4, 15, 65, 85, 119, 134
71
Seguridad446 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 180 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
86
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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