1 / 5 · 5 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Boedo
Av. Juan De Garay 4200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA BOEDO, CABA
Te presentamos este excelente departamento de 42 M2 ubicado en un3 piso por escalera, ideal para primera vivienda, estudiantes o jóvenes profesionales, ubicado en Boedo, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica para disfrutar de la vida cotidiana con mayor calidad.
Al ingresar, nos encontramos con un baño completo, una cocina equipada y un living comedor. Sus ambientes fueron diseñados para brindar amplitud, buena circulación y aprovechamiento de la luz natural, generando espacios cómodos y agradables para toda la familia.
La propiedad cuenta con:
- Espacios amplios y luminosos
- Aislamiento de ruido exterior
- Piso de parqué
- Dormitorio con placard empotrado
- Lavadero independiente
- Acceso a 2 terrazas de uso común
Entre sus principales diferenciales se destacan:
- Excelente ubicación dentro del barrio
- Ambientes cómodos y funcionales
- Gran potencial tanto para vivienda como para inversión
- Cercanía a comercios, supermercados y espacios gastronómicos
- Acceso a múltiples medios de transporte y avenidas principales
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Boedo, con cercanía a Av. Boedo, Av. San Juan, Av. La Plata y distintos medios de transporte que permiten una rápida conexión con el resto de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y con todo al alcance.
Una propiedad que vale la pena conocer por su distribución, potencial y ubicación.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m - BoedoBoedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.571/m²ajustado 1.571 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Apto Crédito Boedo Piso 8Boedo · 300 m · 42 m² · 2 amb · 1972USD 1.857/m²ajustado 1.848 · similitud 87
Av Juan De Garay 4200 Boedo 2amb U$66.000Boedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.571/m²ajustado 1.287 · similitud 85
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.569/m²ajustado 1.291 · similitud 85
Depto 2 Amb En Boedo. Dueño Directo.Boedo · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.619/m²ajustado 1.336 · similitud 83
Venta, Boedo Departamento 3 AmbientesBoedo · 150 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.128/m²ajustado 1.068 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 320 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.