1 / 5 · 7 más en el aviso2 Ambientes Con Balcón Al Frente
Carlos Calvo 3700
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, semipiso, en excelente ubicación dentro del barrio de Boedo.
Cuenta con living comedor al frente, orientación Norte y balcón, lo que aporta gran luminosidad. La cocina es semi-integrada, logrando un espacio cómodo y actual.
El dormitorio se ubica al contra frente, con placard empotrado, ideal para un descanso tranquilo. Baño completo con diseño moderno.
Edificio a estrenar, listo para escriturar, con medidores individuales. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,1 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Semipiso 2 Ambientes 49 m² Balcón Al Frente Apto Profesional Apto Crédito en BoedoBoedo · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2016USD 1.959/m²ajustado 2.056 · similitud 94
2 Amb. Contrafrente Con Balcón. BoedoBoedo · 170 m · 46 m² · 2 amb · 2025USD 2.239/m²ajustado 2.266 · similitud 90
Venta 2 Ambientes A Estrenar, Financiación Privada, En BoedoBoedo · 120 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 1.969 · similitud 90
Venta - Dos Ambientes con Balcón y Dormitorio en Suite - BoedoBoedo · 70 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 3.143/m²ajustado 3.054 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes | BoedoBoedo · 120 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.050 · similitud 89
Departamento en BoedoBoedo · 230 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.314 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 200 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.