Departamento en Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Departamento en Boedo

Estados Unidos Al 3700

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
45 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Ubicado en el vibrante barrio de Boedo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este atractivo departamento en la calle Estados Unidos al 3700. Este departamento de 1 ambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona bien conectada y con múltiples servicios a su disposición. Con una superficie cubierta de 35 metros cuadrados, el departamento se encuentra en la disposición de contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Cuenta con un baño completo y un balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. Las expensas mensuales son de $200. 000 (Incliuye Aysa), lo cual incluye acceso a una variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Entre ellos, se destacan la piscina, el gimnasio, la parrilla, el sauna, el solarium, y el sum. Además, el edificio es apto para mascotas, lo que permite disfrutar del hogar con sus compañeros animales. Las áreas comunes del edificio incluyen una pileta y una terraza, perfectas para disfrutar de momentos de esparcimiento y socialización. La sala de reuniones ofrece un espacio adicional para actividades sociales o laborales. Este departamento en Boedo se presenta como una opción luminosa y práctica, ideal para quienes desean una vida activa en la capital, rodeados de comodidades y con excelentes conexiones de transporte. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno urbano con todas las ventajas de un edificio bien equipado. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.445/m²rango USD 2.284–2.662/m² · para esta superficie USD 102.800–119.785
-5 % vs. comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 110.043.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,1 % espacios verdes · +0,8 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 380 m (5 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 115, 126, 127, 128, 160, 164
95
Seguridad718 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Boedo a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 970 m
95
  • SBoedoSubte · Línea E · 380 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 820 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 980 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 920 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.