1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Boedo
Estados Unidos Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 347 m²
- Cubierta
- 343 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
ESPECTACULAR CASA DESARROLLADA EN 3 PLANTAS, 6 AMBIENTES. FONDO, PILETA, JARDIN, LAVADERO,QUINCHO Y PARRILLA. 4 BALCONES. COCHERA CON ESPACIO PARA 2 AUTOS. EXCELENTE UBICACION. A PASOS DE AV BOEDO
CONSULTENOS HOY Y COORDINE UNA VISITA EXCLUSIVA.
PLANTA BAJA
PATIO: 8.66 X 4
HALL/ENTR: 4.15 X 1.20
GARAGE: P/2 AUTOS
LIV/COM: 14 X 4.50
COC/COM: 4.50 X 3.50
JARDIN: C/PISCINA Y PARRILLA
1o PISO
HALL/DISTR: 3 X 2.90
DORM1: 4.60 X 4 C/PLAC Y SALIDA AL BALCON
DORM2: 4 X 3.70 C/PLAC Y SALIDA AL BALCON
BALCON: 8.10 X 1
SUITE: 3.70 X 3.30 C/SALIDA A BALCON Y BAñO COMPLETO C/VANITORY Y BAñERA
DORM: 3.45 X 2.75 C/PLAC Y SALIDA AL BALCON
BALCON: 8.30 X 3.60
2o PISO
BAñO: C/DUCHA
LAVADERO: 3.20 X 2.30
DORM4: 3.10 X 2.70 C/PLAC
BALCON TERRAZA: 8.30 X 3.60
QUINCHO: 6.20 X 4
BALCON EN L: 5.85 X 2 + 6.30 X 1
OBSERVACIONES: ENTRE AV. BOEDO Y MAZA/ 1.C AV. INDEPENDENCIA/ 2.C AV. SAN JUAN/ 2.C ESTACION BOEDO SUBTE "E"/ Colectivos: 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta 8 Ambientes Con Cochera Y LocalBoedo · 300 m · 328 m² · 8 amb · 1985 · cocheraUSD 915/m²ajustado 923 · similitud 66
Casa/lote Con 3 Unidades En Venta En BoedoBoedo · 20 m · 350 m² · 10 amb · 1956USD 1.043/m²ajustado 1.385 · similitud 66
Casa Triplex Boedo Jardin/ Quincho/ 3 DormitoriosBoedo · 300 m · 509 m² · 6 amb · 1990 · cocheraUSD 982/m²ajustado 1.049 · similitud 64
Casa En Venta En Boedo Con PiscinaBoedo · 480 m · 260 m² · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.857 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 340 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 560 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.