1 / 5 · 14 más en el avisoCasa En Venta En Boedo Con Piscina
Colombres 522
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 260 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
Descripción
Ubicada en Boedo, Capital Federal, esta casa se destaca por su diseño en varios niveles y su fachada de estilo tradicional con detalles en ladrillo a la vista. En la planta baja se encuentra una cochera quincho con capacidad para tres autos, comunicada directamente con el patio, un área de lavadero, una dependencia y parrilla. El fondo libre cuenta con un espacio verde y piscina.
El interior ofrece una moderna cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo y sobre mesada y salida directa al exterior. La distribución integra un amplio living comedor, toilette y baño secundario. La zona íntima dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, así como un playroom y un gimnasio. El baño principal cuenta con jacuzzi.
Esta propiedad cuenta con calefacción y agua caliente provistas por caldera individual, y equipos de aire acondicionado. La construcción es tradicional, presentando pisos de madera en diferentes ambientes y detalles de terminaciones de calidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,6 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Dorm. Lote Propio en Esquina 2 Plantas Terraza Garage AlmagroAlmagro · 400 m · 280 m² · 6 amb · 2006 · cocheraUSD 1.482/m²ajustado 1.597 · similitud 67
Venta Casa 7 Ambientes a Reciclar Patio 2 Baños Jardín 300 m² Sobre Terreno de 232 m² en AlmagroBoedo · 260 m · 300 m² · 7 amb · 2006USD 967/m²ajustado 1.275 · similitud 65
Venta Casa 7 Ambientes a Reciclar Patio 2 Baños Jardín 300 m² Sobre Terreno de 232 m² en AlmagroAlmagro · 260 m · 300 m² · 7 amb · 2006USD 967/m²ajustado 1.275 · similitud 65
Venta Duplex 4 Amb En Boedo -con Cochera Para 2 Autos - 3 Baños - Patio - QuinchoBoedo · 100 m · 360 m² · 4 amb · 1997 · cocheraUSD 819/m²ajustado 918 · similitud 63
Casa - AlmagroBoedo · 370 m · 288 m² · 5 amb · 2001USD 1.632/m²ajustado 2.167 · similitud 61
Casa En BoedoBoedo · 480 m · 347 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 1.427/m²ajustado 1.536 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 750 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 870 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.