1 / 8 · 41 más en el avisoConstitucion 2800 - Boedo - Casa de 4 Dorm., Dependencia, Playroom, Jardin y Piscina - Venta
Constitucion 2800
Ficha
- Superficie total
- 389 m²
- Cubierta
- 389 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 24 años (2002)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente casa de 5 ambientes con playroom, dependencia de servicio, jardín, piscina y cochera. Detalles de categoria. Planta Baja: Living, comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, baño completo, jardin al frente, jardin con pileta al contrafrente, galeria, patio y garage. Pisos de porcelanato y ceramica. Primer Piso: Dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje en suite, tres dormitorios con placard, baño completo con hidromasaje. Pisos entablonados Segundo Piso: Playroom, cocina, dormitorio, baño completo (la disposición se puede modificar). Pisos de madera de viraró. Al fondo de la planta baja cuenta con lavadero y dependencia de servicio con kichenette y bañoPosibilidad de uso comercialCalefaccion por radiadores mediante caldera, abastece el agua 3 tanques y posee un split en cada dormitorios. Muy Luminoso. Se acepta propiedad en parte de pago. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,2 % antigüedad · +15,6 % baños · +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · -5,7 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Constitucion 2800 - Boedo - Casa De 4 Dormitorios, Dependencia, Playroom, Jardin Y Piscina - VentaBoedo · misma dirección · 389 m² · 5 amb · 2002 · cocheraUSD 1.026/m²ajustado 1.026 · similitud 97
Casa Dessrrollada en 2 Plantas (2 P. H.) con Entradas IndependientesParque Patricios · 210 m · 280 m² · 9 amb · 1956USD 0/m²ajustado 1 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJujuySubte · Línea E · 390 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 460 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 880 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.