1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Boedo
Constitucion 2800
Les données
- Surface totale
- 389 m²
- Couverte
- 389 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 2
- Âge
- 24 ans (2002)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa de 5 ambientes con playroom, dependencia de servicio, jardín, piscina y cochera. Detalles de categoria. Planta Baja: Living, comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, baño completo, jardin al frente, jardin con pileta al contrafrente, galeria, patio y garage. Pisos de porcelanato y ceramica. Primer Piso: Dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje en suite, tres dormitorios con placard, baño completo con hidromasaje. Pisos entablonados Segundo Piso: Playroom, cocina, dormitorio, baño completo (la disposición se puede modificar). Pisos de madera de viraró. Al fondo de la planta baja cuenta con lavadero y dependencia de servicio con kichenette y bañoPosibilidad de uso comercialCalefaccion por radiadores mediante caldera, abastece el agua 3 tanques y posee un split en cada dormitorios. Muy Luminoso. Se acepta propiedad en parte de pago. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · +15,6 % salles de bains · +14,5 % parking · +6,7 % de particulier · -5,7 % surface · -1,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 389 m² · 5 p. · 2002 · parkingUSD 1 026/m²ajusté 1 026 · similarité 97
Maison de 9 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 210 m · 280 m² · 9 p. · 1956USD 0/m²ajusté 1 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJujuySubte · Línea E · 390 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 460 m
- ETIEMPO DE CRECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 880 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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