1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado en Boedo
Castro al 900
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 139.000 / mes
Descripción
Departamento dos ambientes a estrenar en cuarto piso contrafrente (queda disponible primer piso frente) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón aterrazado- Balcón- Cocina completa integrada al living comedor- Habitación con placard empotrado- Baño completo- Pisos de porcelanato- dvh doble vidrio- Edificio abierto concepto bajas expensas. - Puerta blindada. Posesión inmediataCocheras disponibles (consultar valor) Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Cercano a la estacion de subte BoedoColectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181A 50mts de la Av. Carlos CalvoA 100mts de la Av. IndependenciaA 400mts de la Av. BoedoA 300mts de la Av. San JuanA 600mts de la Plaza BoedoA 600mts de la Av. La Plata
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 105.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 104.000 | -1 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,5 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Divisible a Estrenar con Balcón en BoedoBoedo · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2026USD 2.196/m²ajustado 2.196 · similitud 99
Venta Departamento En Pozo 2 Ambientes Con Balcón Y Amenities En Almagro | Desde Usd 91.200Almagro · 380 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.027/m²ajustado 1.972 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En AlmagroAlmagro · 260 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 1.981/m²ajustado 2.046 · similitud 80
Venta Dpto. 2 Amb. Almagro Con BalconAlmagro · 40 m · 43 m² · 2 amb · 1972USD 2.279/m²ajustado 2.881 · similitud 80
Excelente Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Venta En BoedoBoedo · 390 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.388/m²ajustado 2.343 · similitud 80
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 260 m · 50 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.540/m²ajustado 2.069 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 770 m
- SLoriaSubte · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.