1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes En Almagro
Av Belgrano Al 3725. Entre Castro Barros Y Colombres
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Ubicado en el barrio de Almagro, sobre la Av. Belgrano, este emprendimiento se destaca por su excelente ubicación y conectividad. A tan solo media cuadra de Castro Barros, una cuadra de Av. Boedo, tres cuadras de la Línea A de subte y tres cuadras de Av. Rivadavia, ofrece un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Unidades diseñadas para brindar funcionalidad y confort, con excelentes detalles de terminación entre los que se destacan:
- Puerta Placa de Primera Calidad.
- Ventanas con Marco y Hojas de Aluminio Anodizado.
- Cortinas de enrollar en dormitorios.
- Ambientes preparados para instalación de equipos de aire acondicionado.
- Calefacción por estufas tiro balanceado en todos los ambientes.
- Agua caliente central.
- Piso de porcellanato en estar comedor - cocina y paso.
- Revestimientos Cerámicos en baño y cocina.
- Artefactos Sanitarios marca Roca o similar.
- Grifería para Baño - Cocina - Toilette marca FV o similar.
- Mesada en granito y bacha de Acero Inoxidable.
- Cocina Longvie 4 hornallas con horno autolimpiante.
- Mueble de cocina con bajos y alacenas.
- Frentes de Placard integrales - Interiores completos.
Entre sus principales servicios y comodidades se destacan:
- Cámaras de seguridad en los accesos vehicular y peatonal.
- Ascensor automático.
- Sector de parrilla semicubierto.
- Cocheras opcionales.
- Acceso al edificio mediante sistema electrónico TAG.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio en constante crecimiento.
Contactanos para más información
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas , accesible.
XINTEL(LEP-L10-56264)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,5 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb. A Estrenar, Apto Prof. Con Amenities - Subte AAlmagro · 230 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.783/m²ajustado 2.862 · similitud 88
Venta 2 Ambientes A Estrenar Y Apto Profesional Con Excelente Amenities- AlmagroAlmagro · 260 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.546/m²ajustado 2.605 · similitud 87
Vta. Boedo Frente, Balcón, Muy Amplio Y LuminosoBoedo · 260 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.455/m²ajustado 2.541 · similitud 86
Venta Depto a Estrenar 2 Ambientes con Toilette Full Amenities Gran Piscina en Almagro Apto CreditoAlmagro · 260 m · 54 m² · 2 amb · 2021USD 2.759/m²ajustado 2.882 · similitud 86
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 240 m · 54 m² · 2 amb · 2006USD 1.944/m²ajustado 2.197 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 230 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.554/m²ajustado 2.590 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 m
- SLoriaSubte · Línea A · 650 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 940 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.