1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Boedo Con Quincho
Estados Unidos 3700
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lorena Grau
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 43,94 m² totales (41,60m² cubiertos y 2,34 m² semicubiertos) se encuentra ubicado en el piso 10 unidad D de un edificio de 12 pisos sobre la calle Estados Unidos, en el barrio de Boedo, Capital Federal.
La unidad cuenta con una distribución de 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Fue construido en el año 2025 y se encuentra en excelente estado general.
Entre sus características destacadas, el departamento posee una cocina integrada, un placard en la habitación y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las terminaciones son de primera calidad, con frente de placard, mesada de cuarzo blanco, grifería de cierre cerámico y pisos símil madera tendenza forest.
Adicionalmente, el edificio cuenta con amenities. con espacio de parrilla para uso de los residentes. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Avenida Boedo y a pasos de la estación de Subte Boedo (Línea E), rodeado de múltiples líneas de colectivo que garantizan una excelente movilidad.
Este departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ofreciendo una combinación de estilo, ubicación y conectividad en un entorno residencial consolidado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en BoedoBoedo · 40 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.303 · similitud 95
Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Con Balcón Y CocheraBoedo · 90 m · 42 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.974/m²ajustado 2.686 · similitud 89
2 Amb. Contrafrente Con Balcón. BoedoBoedo · 150 m · 46 m² · 2 amb · 2025USD 2.239/m²ajustado 2.255 · similitud 89
Venta De Departamento 1 Ambiente En BoedoBoedo · 120 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.973/m²ajustado 2.009 · similitud 88
Departamento En Boedo De 2 Ambientes Al FrenteBoedo · 80 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.610/m²ajustado 2.627 · similitud 88
Venta - Dos Ambientes con Balcón y Dormitorio en Suite - BoedoBoedo · 240 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 3.143/m²ajustado 3.039 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 410 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 930 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.