1 / 8 · 9 más en el avisoVenta - Tres Ambientes en Suite con Vestidor - Boedo
Carlos Calvo Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 79.500 / mes
Descripción
Departamento tres ambientes en Boedo, al contrafrente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Moderna unidad, luminosa y con detalles de categoría, que combina funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard empotrado. Dos baños completos. Living–comedor de generosas dimensiones con cocina y espacio para lavarropas integrado, equipada con anafe y horno eléctrico, y salida directa al balcón al contrafrente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, una zona en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillasAlgunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con iacurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo (carlos Calvo Al 3600) De 3 Amb.Boedo · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 1996USD 2.353/m²ajustado 2.353 · similitud 97
Venta - Tres Ambientes en Suite con Vestidor - BoedoBoedo · 110 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.946/m²ajustado 2.944 · similitud 88
Venta Departamento De 3 Ambientes C/ Balcon BoedoBoedo · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 1974USD 1.571/m²ajustado 1.832 · similitud 84
Dto 3 Amb C/cochera En Venta En BoedoBoedo · 50 m · 66 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.713 · similitud 84
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 280 m · 68 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.162/m²ajustado 2.532 · similitud 80
Se Vende 3 Amb Piso Alto Con Baulera - BoedoBalvanera · 210 m · 68 m² · 3 amb · 2016USD 2.059/m²ajustado 1.980 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 160 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 600 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 800 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.