Caballito Casa 6 Amb 232 m² Cochera Jardin — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Casa · Venta · Caballito (Caballito Norte)

Caballito Casa 6 Amb 232 m² Cochera Jardin

José Juan Biedma 800

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
283 m²
Cubierta
232 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
90 años (1936)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Casa de 6 ambientes con cochera + Vivienda Independiente – Detalles de categoría en Caballito. En el corazón de Caballito Norte, sobre la calle José Juan Biedma, se encuentra esta propiedad que combina historia, confort y una ubicación inmejorable. Un barrio residencial que respira tranquilidad, con calles arboladas, comercios de cercanía, centros educativos de primer nivel y espacios verdes como la Plaza Irlanda a solo dos cuadras, ideal para quienes disfrutan del aire libre y la vida activa. Si sos amante de la arquitectura clásica y los detalles de categoría, esta casa es para vos. Desde el primer paso, te recibe un ambiente de elegancia: aberturas con vitraux artesanales que filtran la luz de manera única, pisos de roble de eslavonia con marquetería, mosaicos graníticos en damero que evocan otra época y techos de tres metros de altura con molduras de yeso que otorgan una espacialidad excepcional. Sobre un terreno de 8, 65 x 25, 10 m se desarrolla la casa principal. Planta baja: amplio living y comedor independientes de generosas dimensiones, son el escenario ideal para recibir amigos y compartir momentos especiales, Ademas cuenta con una gran cocina, toilette y cochera. Planta alta: a través de una imponente escalera, un gran hall distribuidor conecta la suite principal con baño, tres dormitorios (uno con terraza propia) y un baño completo. La dependencia de servicio con su baño tiene acceso desde el jardín interior. Además, la propiedad ofrece una segunda vivienda, al fondo, con entrada independiente desde la calle. Cuenta con cocina, dos baños y un gran ambiente que puede destinarse a múltiples usos: quincho, consultorio, taller, alquiler para renta o ese emprendimiento personal que siempre soñaste. Y si lo tuyo es el disfrute al aire libre, disponés de 90 m² para crear la piscina con jardín y parrilla que siempre imaginaste. Una propiedad única, con historia, estilo y múltiples posibilidades en el corazón de Caballito Norte. ¡Agenda tu visita y descubrila en persona! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble no cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.449/m²rango USD 1.405–1.449/m² · para esta superficie USD 397.514–410.000
En línea con los comparablesPide USD 410.000; los comparables ajustados implican USD 410.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % antigüedad · +5,1 % superficie · +4,9 % baños · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 1,2 km (15 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 76, 84, 99, 106, 124, 181
71
Seguridad466 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Irlanda a 220 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,1 km
89
  • SPuanSubte · Línea A · 1,2 km
  • EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEEscuela · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 140 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 670 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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