בית, 6 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
בית · למכירה · Caballito (Caballito Norte)

בית, 6 חד׳, Caballito

José Juan Biedma 800

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
283 מ״ר
מקורה
232 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
90 שנים (1936)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa de 6 ambientes con cochera + Vivienda Independiente – Detalles de categoría en Caballito. En el corazón de Caballito Norte, sobre la calle José Juan Biedma, se encuentra esta propiedad que combina historia, confort y una ubicación inmejorable. Un barrio residencial que respira tranquilidad, con calles arboladas, comercios de cercanía, centros educativos de primer nivel y espacios verdes como la Plaza Irlanda a solo dos cuadras, ideal para quienes disfrutan del aire libre y la vida activa. Si sos amante de la arquitectura clásica y los detalles de categoría, esta casa es para vos. Desde el primer paso, te recibe un ambiente de elegancia: aberturas con vitraux artesanales que filtran la luz de manera única, pisos de roble de eslavonia con marquetería, mosaicos graníticos en damero que evocan otra época y techos de tres metros de altura con molduras de yeso que otorgan una espacialidad excepcional. Sobre un terreno de 8, 65 x 25, 10 m se desarrolla la casa principal. Planta baja: amplio living y comedor independientes de generosas dimensiones, son el escenario ideal para recibir amigos y compartir momentos especiales, Ademas cuenta con una gran cocina, toilette y cochera. Planta alta: a través de una imponente escalera, un gran hall distribuidor conecta la suite principal con baño, tres dormitorios (uno con terraza propia) y un baño completo. La dependencia de servicio con su baño tiene acceso desde el jardín interior. Además, la propiedad ofrece una segunda vivienda, al fondo, con entrada independiente desde la calle. Cuenta con cocina, dos baños y un gran ambiente que puede destinarse a múltiples usos: quincho, consultorio, taller, alquiler para renta o ese emprendimiento personal que siempre soñaste. Y si lo tuyo es el disfrute al aire libre, disponés de 90 m² para crear la piscina con jardín y parrilla que siempre imaginaste. Una propiedad única, con historia, estilo y múltiples posibilidades en el corazón de Caballito Norte. ¡Agenda tu visita y descubrila en persona! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble no cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE410k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,449/m²טווח USD 1,405–1,449/m² · לשטח הזה USD 397,514–410,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 410,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 410,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-21.4 % גיל הבניין · ‎+5.1 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 283 מ״ר · 6 חד׳ · 1936 · חניה
    USD 1,449/m²מתוקנן 1,449 · דמיון 99
  • בית, 6 חד׳, CaballitoCaballito · 270 מ׳ · 374 מ״ר · 6 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 1,203/m²מתוקנן 1,149 · דמיון 56
  • בית, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 316 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,804/m²מתוקנן 1,491 · דמיון 52
  • בית, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 189 מ״ר · 5 חד׳ · 1989 · חניה
    USD 1,831/m²מתוקנן 1,405 · דמיון 37
  • בית, 7 חד׳, CaballitoCaballito · 440 מ׳ · 475 מ״ר · 7 חד׳ · חניה
    USD 1,158/m²מתוקנן 1,196 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 76, 84, 99, 106, 124, 181
71
ביטחון466 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Irlanda במרחק 220 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
73
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 1.1 ק״מ
89
  • SPuanסובטה · Línea A · 1.2 ק״מ
  • EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 140 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.