Departamento a La Venta de 7 Ambientes en Flores Piso Entero — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento a La Venta de 7 Ambientes en Flores Piso Entero

Granaderos y Rivadavia

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
240 m²
Cubierta
221 m²
Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
44 años (1982)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 550.000 / mes

Descripción

Piso completo a la venta ubicado en segundo piso por ascensor. Cercano a zona comercial de Avellaneda y a 300 metros de la estación Carabobo de la línea A del Subte y múltiples medios de trasnporte. A 500 metros del límite con Caballito, en el barrio de Flores. La propiedad destaca por una superficie total de 220 metros cubiertos en muy buen estado de mantenimiento y 19 metros de balcones descubiertos que brindan mucha iluminación. Doble ingreso, por cocina y habitación de servicio de un lado, y por otro living rececpción en "L" de 55 metros con piso de parquet que divide funcionalmente el piso en dos alas. Todos los dormitorios y el living cuentan con piso de parquet en perfecto estado. La cocina comedor es amplia y luminosa con salida al balcon y conectada a toilette, habitación de servicio, lavadero y dos dormitorios con baños completos. Mientras que del living se accede a cuatro dormitorios con dos vestidores y dos baños completos, uno de ellos en suite. Estado habitada. Lista para mudarse. Apto Crédito! Oportunidad! Para quien busca departamento en zona estratégica de Flores cercano a Caballito, en estado listo para mudarse. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Video y planos a disposición. Escribinos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.125/m²rango USD 988–1.248/m² · para esta superficie USD 237.102–299.463
En línea con los comparablesPide USD 270.000; los comparables ajustados implican USD 270.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,9 % superficie · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 210 m (3 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96
100
Seguridad1.134 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Pueyrredón a 450 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1 km
93
  • SCaraboboSubte · Línea A · 210 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 470 m
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
  • EFLORENCIO VARELAEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 610 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 430 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 440 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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