1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Contrafrente - en Venta - Caballito
Av. Rivadavia al 5200
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 279.000 / mes
Descripción
Impecable departamento en semipiso de 3 ambientes al contrafrenteLa propiedad ofrece un amplio living-comedor con salida a balcón. Cuenta con una espaciosa cocina comedor diario de aproximadamente 4 x 3 metros, equipada con horno y anafe a gas, cuenta con excelente capacidad de guardado, además de lavadero independiente, aportando mayor comodidad a la vida cotidiana. Los dos dormitorios son de muy buenas dimensiones y disponen de cómodos placares. Los pisos de parquet, en excelente estado de conservación, brindan calidez y distinción a todos los ambientes. El departamento se encuentra en excelente estado general, listo para habitar, y forma parte de un sólido edificio emplazado sobre una importante avenida, con excelente conectividad y a pocos metros de las estaciones de la Línea A de Subte, además de múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica, a pasos de Parque Rivadavia. Pisos de paquet en embientes principales. Calefacción central y agua caliente individual. Baño equipado en excelentes condiciones. La unidad tiene entrada principal y de servicio y ambas puertas son blindadas. Baulera. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort y una ubicación estratégica. Alfredo Ricotti – cucicba Matrícula Nº 2563*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En CaballitoCaballito · 190 m · 65 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.338/m²ajustado 2.086 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes - CaballitoCaballito · 90 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 1.951/m²ajustado 2.009 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 210 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 1.866/m²ajustado 1.883 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes Al Frente - Del Barco Centenera 100Caballito · 150 m · 67 m² · 3 amb · 1971USD 1.791/m²ajustado 1.906 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón. Yerbal y AcoyteCaballito · 300 m · 64 m² · 3 amb · 1974USD 1.844/m²ajustado 1.928 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Amplio Semipiso Luminoso Al Frente Balcón CaballitoCaballito · 120 m · 75 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.583 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 140 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 350 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 890 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 340 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.