1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Amplio Semipiso Luminoso Al Frente Balcón Caballito
Parral 37
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Luminoso semipiso de 3 ambientes. Está ubicado al frente con su orientación al oeste. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón, 2 dormitorios con placard y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y posee dependencias de servicio, hoy anexadas como comedor diario con baño auxiliar. Cochera opcional en venta. Excelente ubicación, a pasos de Av. Rivadavia. Shopping Caballito. Comercios y gastronomía. Subte línea A y más medios de transporte.Cocheras cubiertas opcionales en venta (2), no se encuentran incluidas en el precio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia en CaballitoCaballito · 110 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.665/m²ajustado 1.951 · similitud 94
Yerbal 400 Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 180 m · 71 m² · 3 amb · 1971USD 1.831/m²ajustado 2.180 · similitud 87
Venta 3 Ambientes Con Dependencia En Caballito Apto CréditoCaballito · 250 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.969 · similitud 86
Departamento En CaballitoCaballito · 70 m · 65 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.338/m²ajustado 2.283 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes Contrafrente - en Venta - CaballitoCaballito · 120 m · 65 m² · 3 amb · 1988USD 1.769/m²ajustado 1.937 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En CaballitoCaballito · 130 m · 80 m² · 3 amb · 1960USD 1.738/m²ajustado 2.224 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 250 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 940 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.