1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes C/ Dependencia en Caballito Norte
Av Juan B Justo 4000
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 360.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes + dependencia, con Lavadero y balcón corrido. - Muy buen Estado, Apto Crédito y Profesional. Primer piso, con doble circulación frente y contra frente al pulmón. 3 Dormitorios, 1 baño completo con bañera + 1 Toilette con ducha y lavadero. Cocina separada con horno tipo industrial, Puerta Blindada, protecciones enrejadas y cerramiento insonorizado (dvh) La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Por sus características y reglamento, es apto crédito y apto profesional, excelente acceso a transporte público. (2 Metrobús, múltiples líneas) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 40 m · 78 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.605/m²ajustado 1.494 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes En Caballito Con Terraza PropiaCaballito · 150 m · 101 m² · 3 amb · 1997USD 980/m²ajustado 1.005 · similitud 77
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - av san martin 1946Villa Crespo · 310 m · 84 m² · 3 amb · 1966USD 1.369/m²ajustado 1.539 · similitud 74
Venta Departamento Duplex 3 Ambientes con Balcon Terraza y Parrilla Apto Credito en La PaternalPaternal · 420 m · 76 m² · 3 amb · 2020USD 1.895/m²ajustado 1.633 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito NorteCaballito · misma dirección · 58 m² · 3 amb · 1972USD 1.983/m²ajustado 2.073 · similitud 72
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Paternal de 91 m². Perfecto Estado.Paternal · 240 m · 91 m² · 3 amb · 1981USD 1.747/m²ajustado 1.809 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 110 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 980 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.