1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Caballito
Yerbal 400
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ubicación Yerbal entre Acoyte e Hidalgo, a 1 cuadra de Av Rivadavia, centro comercial, Subte A, diversidad de transportes. Ideal inversión o primera vivienda. Baulera en subsuelo. La unidad tiene disposición lateral, son 3 departamentos por piso. Pisos de parquet. Living estar. Cocina separada con ventilación al exterior. Lavadero separado con bacha. Dormitorio principal de gran dimensión (3, 60 x 3, 00), más placard. Segundo dormitorio (2, 90 x 2, 40), más placard. Baño completo con bañera. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De Tres Ambientes En Venta En Caballito.Caballito · 240 m · 54 m² · 3 amb · 1981USD 1.424/m²ajustado 1.409 · similitud 86
Tres Amb. Semipiso Caballito m Parque CentenarioCaballito · 270 m · 54 m² · 3 amb · 1961USD 2.130/m²ajustado 2.269 · similitud 85
Departamento CaballitoCaballito · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.895/m²ajustado 1.932 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón. Yerbal y AcoyteCaballito · 70 m · 64 m² · 3 amb · 1974USD 1.844/m²ajustado 1.917 · similitud 83
OportunidadCaballito · 390 m · 53 m² · 3 amb · 1966USD 1.849/m²ajustado 1.987 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes En Zona Comercial Av Rivadavia Y Acoyte En CaballitoCaballito · 320 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.750/m²ajustado 1.858 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 200 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 190 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.